No quarto trimestre de 2025, o mercado imobiliário apresentou crescimento 18,6% no mercado em comparação ao trimestre anterior, com o lançamento de 133.811 unidades. Segundo a pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), no acumulado de 12 meses, o aumento foi de 10,6%, alcançando o lançamentos de 453.005.
Os resultados apontam que, no último ano, o mercado imobiliário brasileiro registrou recorde de lançamentos, com um valor geral de lançamento (VGL) de R$ 292,3 bilhões, o que é 10,6% maior do que o registrado em 2024. No período, o volume de vendas apresentou alta de 5,4%, bem como aumento de 6,2% na oferta final de unidades.
Permanência do déficit habitacional
Entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025, os registros apontam um aumento de 8% da oferta, resultando em 347.013 unidades. Sobre os resultados, o presidente-executivo da CBIC, Fernando Guedes Ferreira Filho, afirmou que mesmo com os juros altos o déficit habitacional continua.
“O mercado imobiliário brasileiro mostrou toda a sua robustez em 2025. A demanda se sustentou no ano mesmo diante de um cenário de juros elevados, mostrando que o déficit habitacional ainda persiste, que o brasileiro está em busca constante pela realização do sonho de ter sua casa própria”, disse Fernando Guedes Ferreira Filho.
Vendas do Minha Casa, Minha Vida
Com crescimento acima de dois dígitos em todos os indicadores, o levantamento identificou que o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) teve crescimento de 13,5% nos lançamentos, 15,9% nas vendas e 17,6% na oferta no último ano. No último trimestre do ano também houve alta em comparação com o trimestre anterior.
Segundo o levantamento, metade das unidades verticais lançadas no último trimestre do ano passado são da Minha Casa, Minha Vida, totalizando 69.188. Houve recorde também na quantidade de unidades que foram vendidas, com 53.145 no período.
No resultado anual foram 224.842 unidades lançadas e 196.876 vendidas, com participação maior também do Sudeste, em que se concentra cerca de 42% da população brasileira.
O vice-presidente de Indústria Imobiliária da CBIC afirma que a média diária de vendas por dia foi de 1.215 unidades. “Se fizermos a média diária, chegamos ao número de 1.215 unidades novas vendidas por dia, sendo 312 apenas em São Paulo”.
Resultados por região
O Sudeste está entre as cinco regiões do país com mais unidades residenciais lançadas, apresentando crescimento de 15,1% em comparação com o último trimestre com o mesmo período de 2024. Foram vendidas 109.439 unidades a um valor geral de vendas de R$ 67,2 bilhões.
Em um ano, o número de unidades vendidas aumentou de 404,2 mil para 426,2 mil, demostrando alta de 5,4%, com acúmulo de R$ 264,2 bilhões em 2025. Além disso, o período registrou crescimento de 3,5% no valor geral de vendas.
A pesquisa analisou o desempenho do mercado em 221 municípios, em todos os estados brasileiros, incluindo as capitais e 21 regiões metropolitanas, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção.